Pousada à Venda - Praia da Lagoinha | Ubatuba/SP - 350 m da praia

POUSADA À VENDA – PRAIA DA LAGOINHA | UBATUBA/SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo sólido no litoral norte paulista, com operação estruturada, localização estratégica e alto potencial de rentabilidade com locação por temporada.

Localizada na Praia da Lagoinha, a aproximadamente 350 metros do mar, a pousada está inserida em condomínio fechado, oferecendo segurança, tranquilidade e valorização constante — um dos fatores mais valorizados pelo público familiar que frequenta a região.

A Lagoinha é uma das praias mais tradicionais de Ubatuba, conhecida pelo mar calmo, ambiente familiar e fácil acesso a trilhas, cachoeiras e praias paradisíacas, o que garante fluxo turístico consistente ao longo de todo o ano.

DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO

• Apenas 350 metros da praia
• Condomínio fechado com segurança
• Região tranquila e altamente procurada por famílias
• Acesso à Trilha das 7 Praias e atrações naturais
• Próxima à Praia da Maranduba (comércio completo)
• Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos (BR-101)
• Dois restaurantes a apenas 150 metros

Distâncias estratégicas:

• São José dos Campos: aproximadamente 110 km
• São Paulo (capital): cerca de 220 km
• Centro / Itaguá (Ubatuba): cerca de 25 minutos

ESTRUTURA DA POUSADA

Empreendimento preparado para operação imediata, com estrutura completa de hospedagem, lazer e apoio:

Acomodações

• 18 suítes para hóspedes
• 01 suíte para zelador
• Suítes amplas padrão família
• Ar-condicionado
• TV e frigobar
• Varanda privativa

Lazer e comodidades

• Piscina
• Sauna
• Quadra poliesportiva
• Salão de jogos com:
• Sinuca
• Pebolim
• Ping pong
• Espaço infantil com piso emborrachado e brinquedos
• Áreas de convivência integradas à natureza

Estrutura operacional

• Cozinha e área de apoio
• Lavanderia interna (uso operacional)
• Lavanderia externa para enxoval (linha branca)
• Estacionamento:
• 03 vagas internas (uso particular)
• 08 vagas para hóspedes
• Wi-Fi
• Estrutura funcional para gestão de hospedagem

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Ubatuba é um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro, com alta taxa de ocupação em feriados, temporadas e finais de semana, garantindo excelente fluxo de caixa ao longo do ano.

A localização na região sul amplia o alcance de público, atendendo desde famílias até turistas em busca de natureza, trilhas e experiências ao ar livre — um segmento em crescimento constante.

Além disso, a proximidade com grandes centros como São José dos Campos e São Paulo facilita o acesso e aumenta a demanda por hospedagem de curta duração.

Com estrutura pronta, localização consolidada e forte apelo turístico, esta pousada representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um negócio em pleno funcionamento ou expandir sua carteira no setor de hospitalidade.

*disponibilidade, condições e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consultar o corretor.